住房公积金贷款对配偶有要求吗？这些条件必须满足！
探其财经网
2023-07-10 18:35:55
【资料图】
公积金贷款因为首付少，且贷款利率低，所以成为了很多房贷用户的首要选择。不过，公积金贷款虽然优势很明显，但对用户的要求也是不少的，尤其是已婚用户在申请公积金贷款时，公积金中心对于配偶也是有要求的，若想顺利下款，用户必须满足要求才行。那么，住房公积金贷款对配偶有要求吗？这些条件必须满足！
1、配偶的征信资质良好。在申请公积金贷款的时候，需要用户确认自己的婚姻情况，如果是已婚用户，则需要用户提供夫妻双方的征信报告以备审核，如果配偶的征信有污点，会影响公积金贷款的结果。所以如果用户担心因为配偶的征信不好导致房贷通不过，可以用征信较好的一方作为主贷人，尽量减少配偶征信不好的影响。
2、有足够的收入。与商业贷款一样，公积金中心为了确保用户有足够的还款能力，会要求用户的月收入是月供的两倍以上，如果用户还有其他的外债没有结清，这个标准还会被公积金中心提高，不过已婚用户在申请公积金贷款的时候，收入一般不会是很大的问题。
3、有公积金贷款次数。用户不能够无限次的申请公积金贷款，根据相关规定来看，同一个用户最多只能申请两次公积金贷款，如果夫妻双方在贷款以前，申请公积金贷款的次数就已经超过了限制，再去申请公积金贷款，会直接被公积金中心拒绝贷款申请。
4、名下无公积金贷款。公积金中心对用户名下的贷款也有要求，在正常情况下同一用户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款，所以用户在申请公积金贷款的时候，需要确认自己名下贷款的状态。
5、账户状态正常。在申请公积金贷款的时候，需要用户的公积金账户不是被封存的状态，所以夫妻双方打算用公积金贷款买房，一定要注意公积金缴费的连续性，不要中断缴费导致账户被封存。
由此可见，夫妻双方在申请公积金贷款时，是需要满足不少贷款条件的，用户在正式贷款之前，可以先做好相关咨询。
